Seguros de protección de alquileres

En el primer semestre de 2013 se produjeron más desahucios por impago de alquileres que por impago de hipoteca. El impago de alquileres es uno de los principales temores  a la hora de alquilar un piso. Aunque no es el único.

Alquilar una vivienda de forma segura y sin quebraderos de cabeza es posible:

Solicita una fianza, aval bancario o depósito de garantía. De esta forma podrás cubrir los desperfectos que origine el inquilino. Una vez finalizado el contrato, si el inquilino deja el inmueble en buenas condiciones se deberá devolver este dinero.

Revisa el contrato de arrendamiento e incluye cláusulas que te permitan rescindir el contrato en caso de que el comportamiento del inquilino sea inadecuado.

Solicita al inquilino un seguro de responsabilidad civil. De esta forma si el inquilino es responsable de algún problema (por ejemplo, si deja un grifo abierto e inunda el piso de abajo), su seguro se hará cargo.

Evita problemas contratando un seguro de protección de alquileres: El seguro de protección de alquileres ayudará a que el propietario de una vivienda cobre los meses que el inquilino deja a deber. Además proporciona al arrendador asistencia jurídica para que este pueda recuperar la vivienda con la mayor brevedad.

Además, este tipo de seguros cubre los daños que el inquilino cause al piso en alquiler, reacondicionando la vivienda para que se pueda alquilar de nuevo en el menor tiempo posible.

Como en todos los seguros, las coberturas y cantidades dependen de la compañía. En Alcosegur comparamos seguros para encontrar el mejor seguro de protección de alquileres. ¿Quieres más información? No dudes en consultarnos.

Consejos para ahorrar

ahorrar dinero

Como cada año Septiembre supone una vuelta a la realidad para la mayoría de las familias, los excesos del verano se juntan con los gastos escolares, los nuevos proyectos, nuevas inversiones… En definitiva, una cantidad importante de gastos, que hacen temblar a los bolsillos de más de uno.

Por eso en el post de hoy hemos decidido daros algunos consejos que os ayudarán a ahorrar en casa:

 

Ahorrar en la factura de la luz:

–          Cambia tus bombillas normales por otras de bajo consumo o LED, puedes ahorrar hasta un 80% del gasto eléctrico.

–          Adecúa la iluminación a cada estancia. Evita poner luz excesiva en las zonas de paso. Utiliza bombillas de menor potencia en estas zonas.

–          Apaga los electrodomésticos que no estés utilizando. Dejar la tele o el equipo de música en Stand By también aumenta el gasto energético.

 

Ahorrar en la factura del agua:

–          Seguro que esto te lo sabes, pero conviene recordarlo siempre: Cierra el grifo mientras te cepillas los dientes o enjabonas los platos, dúchate en lugar de bañarte y utiliza la lavadora y el lavavajillas sólo cuando estén llenos.

–          Coloca botellas llenas en la cisterna para evitar un gasto innecesario al tirar de la cadena.

–          Reutiliza el agua. El agua de lavar las verduras, la que se recoge del aire acondicionado o el agua de la pecera sirven perfectamente para regar las plantas.

 

Ahorrar en el supermercado:

–          Aprovecha las ofertas. Los supermercados suelen tener ofertas en algunos productos si compras varias unidades (3×2, 2 Ud 50%…). Puedes acordar con amigos o familiar el comprar estas ofertas conjuntamente, así todos os beneficiaréis del descuento sin tener que acumular los productos en casa.

–          Planifica tus comidas y elimina los productos innecesarios de la lista de la compra. En numerosas ocasiones tiramos comida que no hemos consumido y se ha puesto en mal estado. Si te pasa esto con frecuencia revisa que cosas sueles tirar y compra menos cantidad.

–          Aprovecha las ofertas especiales en productos con corta fecha de caducidad. Cada vez es más común ver en los supermercados una sección con productos próximos a caducar a precios muy bajos. Es buena idea comprar estos productos si pretendemos consumirlos pronto.

 

Ahorrar con el coche:

–          Llena el depósito los lunes, es cuando se revisan los precios y las gasolineras suelen bajar unos céntimos el litro.

–          A más velocidad más gasto. Acostúmbrate a circular a velocidad moderada y con el tiempo lo notarás en tu bolsillo.

–          El maletero limpio. Llevar el maletero lleno supone más peso para el vehículo y más gasto de gasolina. No acostumbres a dejar trastos en el maletero.

 

Ahorrar en el seguro:

–          Revisa el contrato de tu seguro y compara con otras compañías. Déjate asesorar por un experto que encuentre la mejor relación calidad precio en tu seguro.

–          No pagues por coberturas innecesarias. No contrates coberturas por valores extremadamente elevados si no lo necesitas.

 

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Es el momento de reparar las humedades

Humedades en la pared

Aunque todavía nos quedan días de calor y buen tiempo, el otoño está cerca, pronto llegarán las lluvias y volverán los problemas de filtraciones y humedades.

La mejor forma de evitar el problema es realizar las reparaciones necesarias antes de que llegue el mal tiempo.

Las humedades se pueden producir por la filtración de agua a través de grietas, por capilaridad desde el suelo, por ventanas en mal estado, roturas de tuberías o por mal aislamiento de la vivienda.

Las humedades que se pueden apreciar a simple vista son generalmente el resultado de un problema mayor, oculto tras la pared. Para evitar que las humedades se reproduzcan hay que investigar la causa de la humedad y realizar las reparaciones necesarias.

En ningún caso se debe pintar con pintura plástica encima de la humedad, con esto solo contribuiremos a extender el problema, ya que la humedad buscará otro camino para salir a la superficie.

Tampoco se deben colocar muebles, paneles de madera o pladur para tapar la humedad. A la larga supondrá un problema mayor, la humedad se extenderá, ocasionando un problema mayor.

Las humedades pueden derivar en un problema de moho y hongos, que puede ser perjudicial para la salud. En el caso de que aparezca moho, hay que raspar la pared para eliminar todo el moho y aplicar un producto específico anti-moho. Se puede limpiar la zona con lejía diluida en agua.

En el mercado hay disponible pintura anti-moho, que ayudará a evitar que el moho vuelva a salir.

Al ser un problema que puede ser mayor de lo que podemos apreciar a simple vista, es conveniente acudir a un profesional para reparar toda la zona dañada y solucionar el problema.

En algunos casos, el seguro de hogar cubrirá la reparación de la zona dañada y/o la pintura de la zona de la humedad. Revisa tu contrato de seguro o contacta con tu compañía para informarte.